渋谷区神宮前６丁目　賃貸住居、事務所、店舗

2008 年 7 月 25 日金曜日

2008.9.27　追記
本物件はご成約となっております。
お問い合わせありがとうございました。

前回ご紹介した物件の詳細をお知らせいたします。

渋谷区神宮前6丁目　賃貸物件「メイメゾン」
住居、事務所、店舗可能
鉄筋コンクリート造６階建（エレベーター有）
募集箇所：4A号室
賃貸面積：40.53㎡(12.26坪）
賃貸条件：使用用途による
住居・事務所・店舗　それぞれ賃貸条件が異なります。詳細はページ下部に書いてあります。

周辺案内図（クリック）で拡大
メイメゾン周辺案内図

明治通りから一本裏に入った場所にございます。
目の前には公園があり、車も滅多に通りません。
渋谷駅から徒歩８分、原宿駅から徒歩１３分。２つの駅の間という好立地です。
「原宿駅→渋谷駅」「渋谷駅→原宿駅」という２つの人の流れを利用できます。

室内写真（クリック）で拡大
メイメゾン4A室内写真

４階のお部屋になります。
広さは40.53㎡（12.26坪）
間取りは１ＬＤＫ（洋室６帖ＬＤＫ12帖）

窓がたくさんあり、明るいお部屋です。

床はパンチカーペット。色はグレー。
パンチカーペットというのは、簡単に言いますと「薄い絨毯」。
一般的な事務所に使われている床です。
厚さは3mmくらいでしょうか。弾力がありません。
結婚式などに使われる「レッドカーペット」。これもパンチカーペットのうちの１種類です。

物件外観
　
　

エントランス外観

エントランス内観

管理人さんは日勤になります。（午前８時～午後１６時）

エントランス内ゴミ置き場

２４時間使用可能です。ここに分別してゴミを置くと、管理人さんがゴミ置き場まで出してくれます。

他に、エントランスに防犯カメラ、エレベーターがあります。

住居・事務所図面（クリック）で拡大
メイメゾン4A住居・事務所図面

-賃貸条件-
住居使用の場合
月額家賃¥190,000円　管理費無
敷金３ヶ月　礼金２ヶ月
契約期間２年間（更新有）

事務所使用の場合
月額家賃¥198,000円　管理費無
敷金３ヶ月　礼金２ヶ月
契約期間２年間（更新有）

住居・事務所図面（クリック）で拡大
メイメゾン4A(店舗)

-賃貸条件-
店舗使用の場合
月額¥231,000円　管理費無
敷金６ヶ月　礼金２ヶ月
契約期間２年間（更新有）

この建物には、複数の美容室の方がテナントとして借りられております。
皆さん、不特定多数を呼び込む形態ではなく、特定の顧客がある個人の美容室さんです。
神宮前６丁目で尚且つ、渋谷駅と原宿駅の中間地点に位置する本物件は、希少価値が高いといえます。
１階や２階路面店or専用階段の店舗もいいですが、そのような店舗は家賃が高いので、思うような経営ができない美容室さんはたくさんおられます。
この物件は４階ですが、月額家賃¥231,000円！
お勧めです。

内見をご希望される方は事前にお電話かメールでお問合せください。
メールでのお問い合わせはこちら。もしくは　info@estateservice.co.jp
電話でのお問い合わせは　03-3407-8009
FAXで図面だけ送る事もできますので遠慮なくお申し付けください。